Marbella Golden Mile Parcela en venta en Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Parcela, Rocio de Nagüeles – Presentamos una excepcional parcela residencial de 1,080 metros cuadrados ubicada en una de las zonas más prestigiosas y de alto nivel de Marbella. Esta magnífica parcela ofrece una oportunidad única para construir la propiedad de sus sueños en un entorno de lujo con vistas al mar. Situada en la Milla de Oro de Marbella, es conocida por su exclusividad y su proximidad a los servicios de lujo, como campos de golf, clubes de playa y restaurantes gourmet. Además, se encuentra a tan solo unos minutos en coche del centro de Marbella y Puerto Banús, donde podrá disfrutar de tiendas de alta gama, vida nocturna vibrante y playas espectaculares. Disfrute de impresionantes vistas al Mediterráneo desde la comodidad de su hogar. Rodeado de naturaleza y jardines exuberantes, la parcela ofrece un ambiente tranquilo y privado, ideal para una vida de lujo. Si buscaba una buena parcela en la mejor ubicación, sepa que, además, es la que tiene el mejor precio del mercado en este momento. La amplia superficie de la parcela permite la construcción de una residencia personalizada que refleje su estilo y necesidades, convirtiéndola en una excelente inversión a largo plazo. Con el continuo desarrollo y demanda esta parcela representa una excelente oportunidad. A corta distancia de colegios internacionales, centros de salud y servicios de primer nivel, este vecindario está compuesto por villas de lujo, garantizando un entorno seguro y prestigioso. Es uno de los barrios más exclusivos de Marbella, situado en la ladera de la montaña de La Concha, conocido por su privacidad, seguridad y la calidad de vida que ofrece. Vivir en Marbella Golden Mile, significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural mientras se está cerca del vibrante corazón de Marbella. La parcela tiene, topográficamente hablando, una superficie de 1,184 m², una cota media de elevación sobre el nivel del mar de 77 metros. La parcela cuenta con un proyecto ya realizado por un renombrado arquitecto, donde propone un edificio de dos plantas sobre rasante y sótano comunicadas verticalmente por dos núcleos de escaleras independientes para los usos residencial y comercial previstos. Tanto los accesos peatonales al edificio como los rodados a la zona de aparcamiento en el interior de la parcela y en planta sótano se prevén desde la calle de nueva construcción que definirá el lindero norte de la parcela. El edificio se ha dividido en dos zonas, una prevista para uso comercial (o de oficina en su modalidad de despacho profesional doméstico) al oeste, más próxima a la glorieta de salida de la variante, aprovechando su mayor visibilidad y exposición, y otra de vivienda unifamiliar en la zona este de la parcela, que cuenta con una mayor privacidad. La entrada a la planta sótano de garaje se sitúa al suroeste para adaptar el proyecto lo más posible a la topografía existente y poder localizar algunas plazas de aparcamiento exteriores adicionales para el uso comercial o de oficinas. Para el tratamiento de las fachadas se propone un lenguaje contemporáneo con grandes paños acristalados que permitan la entrada de luz natural, vuelos para protección solar y cubierta plana, en la que se ha tenido en cuenta la relación del edificio con los de su entorno. Los espacios interiores se han organizado con el mínimo de particiones para optimizar la sensación de espacio, procurando no interrumpir las vistas al exterior.